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Criterios de adjudicacion VPO VPP |
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 Guia del ministerio de Vivienda |
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Vender una VPO
Dependiendo de cada plan y legislación vpo varían los periodos en los que no se pueden vender pero la norma general es la siguiente
En los primeros 10 años no es posible bajo ninguna circunstancia y sus realización o intento conllevará multas. (este limite puede variar por comunidades que se deben consultar)
A los 10 años, la vivienda podrá venderse pero a un precio fijado que suele ser mucho menor que el de mercado. Adicionalmente el comprador debe cumplir una serie de requisitos de renta.
Para poder venderla se deberá realizar una comunicación al órgano de la comunidad autónoma. y esperar a la autorización. En este plazo la administración puede ejercitar su derecho de tanteo y retracto para obtener la titularidad de la vivienda ( este es un riesgo que no suele hacerse pero que puede hacer que la comunidad autónoma. recompre la vivienda) para esto tiene un plazo de 60 días .
Si el comprador se pasa de renta o se quiere vender a un precio mayor se debe realizar la descalificación que consiste en devolver a la administración todas las ayudas que recibió para que la vivienda quede "libre"
